По оценке ВТБ, объём выдачи ипотечных кредитов в России за январь–июль 2026 года вырос на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 2,6 трлн рублей.
В июле банки выдали ипотеку на 355 млрд рублей — заметно меньше июньского пика в 475 млрд рублей. В ВТБ это объясняют высокой активностью заёмщиков перед изменением условий семейной ипотеки.
Доля льготных программ с начала года составила 62%, однако за месяц она сократилась на 2 процентных пункта. Главным драйвером июля стала рыночная ипотека: её доля выросла на 12 п.п. и достигла 52% от общего объёма выдач.
Сам ВТБ за семь месяцев оформил более 41 тысячи ипотечных сделок на сумму свыше 200 млрд рублей. В банке считают, что рынок постепенно переходит от всплеска спроса на льготные программы к устойчивому интересу к рыночной ипотеке на фоне снижения ставок и ожиданий дальнейшего рефинансирования кредитов.
По прогнозу ВТБ, несмотря на возможные изменения условий господдержки во втором полугодии, ипотечный рынок завершит 2026 год ростом, главным драйвером которого станет рыночный сегмент.
Ранее мы писали, что Банк России понизил ключевую ставку до 14%.
