Для значительной части внутренне перемещенных лиц расходы на аренду жилья и коммунальные услуги превратились в критическую финансовую нагрузку. Об этом заявила председатель Комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк, ссылаясь на результаты социологического исследования, передают украинские СМИ.
Исследование "Благосостояние, покупательские привычки и жилищный вопрос украинцев" было проведено в конце мая. По его данным, в целом жилье арендуют 17% украинцев. Однако среди граждан, которые после 24 февраля 2022 года были вынуждены переехать в другую область, доля арендаторов составляет 65%. Среди тех, кто переместился в пределах своей области, жилье снимают 35% опрошенных.
"Эти цифры показывают прямую связь между внутренним перемещением и потребностью в аренде. Для людей, которые лишились возможности жить в собственном доме или были вынуждены переехать из-за боевых действий, аренда часто становится не временным решением на несколько месяцев, а долгосрочной реальностью", — отметила Шуляк.
По её словам, отдельной проблемой является высокая финансовая нагрузка на арендаторов. "Это означает, что для значительной части арендаторов расходы на жилье уже являются критическими или близки к критическим. Особенно это касается внутренне перемещенных лиц, у которых одновременно возникают расходы на адаптацию в новой общине, поиск работы, обучение детей и обустройство быта", — пояснила депутат.
Шуляк подчеркнула, что жилищная политика должна учитывать не только восстановление и строительство нового жилья, но и развитие доступной аренды. Речь идет о создании прозрачного и легального рынка аренды, защите прав арендодателей и арендаторов, заключении официальных договоров, а также о развитии социального жилья для граждан, которые не могут позволить себе рыночные цены.
Одним из шагов к легализации рынка может стать снижение налоговой нагрузки для владельцев жилья. "Если владельцам жилья будет проще и выгоднее заключать официальные договоры, это обеспечит большую защиту как тем, кто сдает жилье, так и тем, кто его арендует", — подчеркнула Шуляк.
По её словам, результаты исследования подтверждают необходимость реализации жилищной реформы, ведь для миллионов украинцев вопрос жилья остаётся не частью будущего восстановления, а повседневной проблемой, от которой зависит возможность работать, интегрироваться в новые общины и планировать будущее.
Ранее Шуляк заявляла, что нынешняя ставка налогообложения доходов от аренды на уровне 23% является слишком высокой, поэтому большинство сделок заключаются неофициально. По её мнению, для легализации рынка ставку следует снизить до 7%, а также внедрить комплексные изменения.
