Арендная нагрузка на украинцев достигла критического уровня: в западных областях стоимость съемного жилья съедает до трех четвертей средней зарплаты.
Из-за войны и массового притока внутренне перемещенных лиц стоимость аренды однокомнатных квартир во Львове, Ужгороде и Ивано-Франковске выросла настолько, что аренда стала неподъемной для большинства местных жителей. По оценкам экспертов, на эти города приходится максимальная доля расходов — до 75% от среднемесячного заработка.
При этом ситуация с приобретением собственного жилья также остается сложной. Программа доступной ипотеки «є-Оселя» не решает проблему массово: банки проявляют осторожность при выдаче кредитов, а застройщики получают финансирование в основном лишь при высокой степени готовности объектов на завершающих стадиях строительства.
В целом по стране арендная нагрузка варьируется, но аналитики отмечают общий тренд: рынок жилья остается перегретым, а доходы населения не поспевают за ростом цен, что особенно остро ощущается в регионах, принимающих наибольшее число переселенцев.
Эксперты прогнозируют, что без системных решений по восстановлению жилого фонда и стабилизации экономики проблема доступности жилья для украинцев будет только обостряться.
Ранее мы писали, что на Украине летом цены на молочные и мясные продукты могут вырасти на 8–20%.
